1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
69.0万円/㎡
前年比-5.4%
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アサヒ・コート成城東
東京都世田谷区祖師谷三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,016万円
72.2万円/㎡
585
872
1,160
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,160万円
62.0万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月30日
アサヒ・コート成城東
1,040万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 14.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,040万円 | 73.9万円 | 2階 | 14.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/17 | 1,070万円 | 76.0万円 | 2階 | 14.08㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/14 | 870万円 | 72.4万円 | 1階 | 12.02㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 1,100万円 | 78.1万円 | 2階 | 14.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 1,050万円 | 74.6万円 | 2階 | 14.08㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 700万円 | 50.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/09 | 750万円 | 54.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/04 | 700万円 | 50.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 870万円 | 72.4万円 | 2階 | 12.02㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 750万円 | 54.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 850万円 | 61.7万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,040万円 | 73.9万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/22 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 770万円 | 59.3万円 | 12.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は世田谷区の平均と比較して7.1%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
ユースフル千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
シティプラザ若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
シティコア上野毛
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 2分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造